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建筑工程项目造价影响因素及控制措施

论文编号:lw201905061353115995 所属栏目:工程造价论文 发布日期:2019年05月06日 论文作者:论文网
摘要
建筑工程项目造价控制是建筑工程项目管理的核心内容,同时随着现代建筑行业的竞争激烈度提升,提升建筑企业核心竞争力的最佳措施;同时强化建筑工程项目造价控制现状的优化,还能够有效的提升建筑工程的经济效益提升。在本文的研究过程中,本文主要以建筑工程项目的造价控制为视角进行,通过对于建筑工程项目造价影响因素以及控制要点的分析,进一步提出建筑工程项目造价控制措施,推动建筑工程项目造价控制水准的提升,优化最终建筑项目的经济效益展现。
关键词:建设项目;工程造价;造价控制;工程造价管理模式

目录
第一章绪论 1
1.1 研究背景 1
1.2研究目的及意义 1
1.3研究方法及内容 1
1.4基础概念及理论 2
1.4.1工程造价管理的概念 2
1.4.2工程造价管理理论 2
第二章我国建筑工程项目造价管理现状问题 2
2.1工程造价估算方法不科学 2
2.2工程造价重视度不足 3
2.3造价管理缺乏动态化管理 3
2.4工程造价高估现象严重 4
第三章建筑工程项目造价影响因素及控制要点 4
3.1建筑工程项目造价影响因素 4
3.1.1建筑工程项目设计水准 4
3.1.2建筑工程项目实施水准 4
3.1.3建筑工程项目造价管理水平 5
3.2建筑工程项目造价控制要点 5
3.2.1决策阶段 5
3.2.2设计阶段 6
3.2.3承包阶段 7
3.2.4施工阶段 7
3.2.5竣工结算阶段 8
第四章建筑工程项目造价控制措施 8
4.1决策阶段控制措施 8
4.2设计阶段控制措施 9
4.3承包阶段控制措施 10
4.4施工阶段控制措施 10
4.4.1严格把控施工材料价格 10
4.4.2强化工程项目施工管理 10
4.5竣工结算阶段控制措施 11
结论 11
参考文献 13
致谢 14
第一章 绪论
1.1研究背景
工程造价控制是工程项目在管理过程中的核心环节,其决定了项目最终的整体经济效益展现。在工程项目规划实施的全过程中,如何有效的进行全过程的工程造价控制,健全成本管理体系,是体现现代项目工程经济效益的核心关键点。工程造价控制管理是一个系统化的工程,其贯穿于项目计划实施的全过程之中。我国全面实行工程项目的造价控制管理理论以及方法相比国外较晚,同时也展现出较大的差距。
1.2研究目的及意义
工程造价的控制效果直接关系到项目的最终效果,影响到项目建成后能够盈利等关键性问题,所以必须在项目的全过程进行科学完善的项目造价管理,这样才能使项目的工程效率与项目的最终收益相平衡,随着工程项目造价管理体系的完善,工程的投资效益和社会经济的问题性也会随之稳定和改善。
工程投资能够由更为可行的研究方案作为选择和估量的基础,在工程前期可以进行更为可行的初步设计,将工程的规模、标准进行预估,通过经济优势对比来控制前期成本。对于工程的招投标管理来说,建筑工程造价管理也属于核心的工作内容,招标单位依托市场的竞争性并以工程质量为标准衡量工程的投资价格,从而合理的限制工程造价,即保证了工程质量又控制了工程的总体造价。随着建筑工程的不断发展,工程造价管理已然成为了至关重要的组成部分,是工程招标的重要杠杆,因此,加强工程造价管理的水平对于建筑行业的发展有着长远意义。
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结论
通过本文的研究,我国建筑工程项目造价控制现状主要存在施工方对于造价控制管理的重视度不足、缺乏有效的动态化造价控制管理,高估冒算现象频发;在就问题分析之后,应当从五大方面进行着手改善,首先是强化对于投资阶段的把握,在投资阶段内相关工作人员应当对于工程设计的各方面数据或是资料进行搜集以及分析,确定工程的下一步应当如何有效的进行。其次,在工程的设计阶段,不仅需要强化对于多部门之间的协调管理还需要严格化的执行限额设计;再次,在工程的承包阶段中,一定要严格的一个合同的约束规范具体双方的职责,同时确立相关具体质量标准以及价格说明。然后,在就项目施工阶段而言,施工方需要严格把控材料价格控制以及施工管理。最后,竣工结算阶段中,一定要对于其中高估冒算的现象进行分析,如果问题部分是承包,那么进行对应的责任追究,同时通过竣工结算发现整体工程项目造价管理的问题所在,便于日后完善。
参考文献
[1] 郭蜻娟,工程造价管理,清华大学出版社,2005
[2] 尹贻林,工程造价管理相关知识,中国计划出版社,2000(1)
[3] 李宏参,工程项目造价管理,中国科技博览, 2015(43)
[4] 李剑波,王其章,鲍可庆,建设工程设计阶段投资控制的探讨,建筑设计管理,2008(05)
[5] 陈传金,加强工程项目造价管理提高工程项目投资效益,城市建设理论研究, 2014(12)
[6] 闫翠香,工程建设项目设计阶段造价控制研究,山西交通科技,2009(4)
[7] 舒小乐,项目前期和设计阶段工程造价控制问题及对策,山西建筑,2008:34(6)
[8] 张敬,浅谈建筑工程项目造价管理控制措施,经营管理者, 2014(16)
[9] 李海英,浅谈建筑工程项目造价管理控制措施,商品与质量:房地产研究, 2014(3)
[10] 袁春林,设计阶段工程造价咨询单位的造价控制研究[硕士学位论文],重庆;重庆大学,2008


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